Dieses außergewöhnlich großzügige und modern strukturierte Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage des 17. Bezirks. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 435 m² bietet diese Liegenschaft auf mehreren Ebenen Raum für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: Großzügiges Platzangebot: Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, das Erdgeschoss sowie zwei Dachgeschosse und bietet zahlreiche Zimmer, Schrankräume und mehrere Badezimmer. Offenes Wohnkonzept: Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Wohnküche im 1. Dachgeschoss mit über 60 m², die direkt an einen Balkon grenzt. Freiflächen & Erholung: Ein weitläufiger Garten von insgesamt ca. 403 m² sowie diverse Terrassenflächen (insgesamt ca. 69 m²) laden zum Entspannen im Freien ein. Ein besonderes Juwel ist die ca. 33 m² große Dachterrasse. Komfort & Technik: Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage (ca. 37 m²), einen großzügigen Kellerbereich (ca. 88 m²) sowie dedizierte Technik- und Waschräume. Helle Räumlichkeiten: Durch Lichthöfe im Kellergeschoss und die durchdachte Raumaufteilung sind auch die unteren Ebenen optimal nutzbar. Dieses Haus vereint urbanes Wohnen mit der Ruhe einer grünen Umgebung und bietet durch die clevere Aufteilung ideale Bedingungen für Familien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.